客服电话:18582139757(9:00~22:00)
登录 注册

惠州市房产抵押贷款和深圳的区别?如何轻松办理惠州抵押贷款?

  • 时间:2019-06-06
  • 来源:原创
  • 作者:逊融网小编

逊融网

最近几年惠州的新房一直都在稳定上升中,新房成交量也是居高不下,很多在深圳上班的朋友,被深圳的限购限贷政策给控制了,又想要自己的一套房产,就会选择在离深近的地方买一套,而惠州和东莞都可以选择,大部分人都选择了惠州,而深圳和惠州的两城差异还是非常大的,不管是人文素质,居住人群,生活节奏,还是政府政策,银行政策等都会不相同。

举个栗子:在深圳买一套新房,从买房开始到拿到房产证,快的可能半年一年就可以了,而在惠州最少也得两三年以上,还有二手房买卖时在银行做按揭贷款也是有很大区别的,在深圳整个流程办理完毕,可能只需要20天到1个月左右,而在惠州的二手房买卖后做按揭却最少需要3-6个月,这就是差异。

那么,在惠州买了新房或者二手房之后,在银行再次做抵押贷款,和在深圳有什么区别和要求呢?逊融网小编就给大家说说中间的区别在哪里。

首先,不管你是买的新房或者是二手房,到你自己的手上,对于银行或者机构来说,就是二手的了,那么惠州二手房在评估上面,和新房是有区别的,贷款都是需要评估的,评估出来有评估总值和评估净值之分,我们今天不普及这类常识,我们就按评估净值来说。一般银行贷款是按评估值的七成,那么在惠州,很多银行不做二手房抵押贷款,在深圳,银行工作人员都会求着客户办理,而在惠州却是相反的景象。所以很多买了惠州的房产,再次做贷款的时候 就会忧心忡忡的,怕贷不了那么多,怕利息太高供不起。

先说说惠州银行大概的利息和评估情况吧。(敲黑板!!重点来了!!)

每个银行都有自己的贷款产品,或主要针对企业,或主要针对当地上班族等,利息也都不一样的。惠州的银行月利息一般是6厘以上,这里说的是月利息不是年利率,看官请注意。而这种6厘以上的产品要求还很严,时间还很久,想快速申请贷款就需要找第三方合作,因为第三方长期和银行方打交道,明确知道银行需要什么样的资料,你的条件是否符合银行的进件条件,另外可以根据你的条件按照你的需求,找到适合的银行,适合的产品,当然一定的费用应该出的还是要出的,别人帮你省心省力的,像快递小哥一样这么辛苦,给个跑腿费也是应该的吧。

什么 ?你找不这样的人?小编告诉你哦,你可以上逊融网上面随便挑选啊,里面有海量的信贷从业人员,他们都可以解决你的疑问,多找几个,挑选出其中一个你觉得最优秀的,最专业的,让他为你办理贷款业务,自己只管签字,做决定就好了,是不是很轻松,简单呢?

www.xunrongzx.com

关注公众号领红包

融资顾问

顾问注册

常见问题

新手帮助

常用协议模版

常用模板