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逊融网告诉你:抵押贷款, 银行不说的“2种”省钱办法, 掌握一条或可省下一部车!

  • 时间:2019-06-15
  • 来源:逊融网
  • 作者:逊融网小编

逊融网  

     在深圳这个大都市,各位企业主,个体工商户等公司店铺运营都需要资金周转,如果深圳就有套房产,就能从银行贷到一笔经营资金,但利息的稍稍变动就能轻松影响按揭贷款总利息的十几万元。选择合适的贷款利率尤为重要,那么贷款如何办理才最省钱呢?这是有门道的,银行贷款“2种”省钱办法,掌握一条或可省下一部车,银行不告诉你:

一、选择利率优惠的银行。

很多人有房产但是因为需要提供的资料繁多,不懂得如何从银行贷款,由于银行不同,贷款利率也不同,有的银行贷款利率低、有的银行贷款利率高,所以选择贷款银行很重要在同一座城市各家银行的利率差距能达到20%的差距,20%能影响多少利息呢?如果贷款本金70万元的话,20%的利率差影响大约20多万元利息。所以,要选择恰当的贷款银行很重要,作为购房者要对自己的买房贷款负责,不要糊里糊涂就白白多付钱了自己还不知道。

逊融网小编提示的是,在贷款之前要多打听、多对比几家,相互比较一下到底哪家的贷款利率最低、哪级银行最适合你的贷款方式,多对比就能省下几十万元,可以省下买一部车的钱了。


二、贷款方式问题。

这里就简单说一下,前边说过很多次了,贷款方式是指“等额本金贷款还是等额本息贷款”,哪一种方式最适合呢?

一般而言,等额本金贷款法适合经济能力比较强的人使用,前期每个月的还款金额比较大,后期还款金额越来越少,所以前期压力较大,后期压力较小。

等额本息贷款法每个月还款金额一样,每个月还款额比等额本金小得多,所以压力较小。可以看出,等额本息贷款法适合收入不高、还贷能力不够的人群使用。

等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;等额本金还款法本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。

等额本金还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力;等额本息还款方式因每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

最重要的是二者的还款总利息相差很大,如果是贷款本金100万元的,二者的利息相差20多万元(等额本息比等额本金多支出利息20万元)。在很多人办理贷款的时候,自己不知道怎么选择,银行经理就随便勾选了“等额本息”,最后才发现白白浪费钱了。

以上是贷款中,银行不会跟你说的“2种”省钱办法,在选择银行及贷款产品上要有专业的人推荐指导挑选,在选择贷款方式上要评估选择对自己最为恰当的贷款方式,不要选错银行、选错贷款方式导致白费钱。


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